Продам склад 1 м.кв.

на карте
Просмотров 39
20 000 руб.
Волгоград, Красноармейский, ул. Бахтурова, 12К
Павел
Показать телефон
Данные актуальны на 15.10.2019
Пожаловаться на объявление
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИЙ в «АРБУЗ» - крупнейший торгово-логистический центр Волгоградской области. Общая площадь 83 000 м. • Высокая окупаемость: 1 очередь 16500м2 открытие октябрь 2019. Пока еще стоимость 25000р/м2 Аренда 420р (средняя по всем лотам)*12=5040/25000=20% годовых или 5 лет. Это в 3 РАЗА выгоднее покупки квартиры для сдачи в аренду, в 4 РАЗА надежнее и выгоднее банковского вклада. 2 и 3 очередь, открытие весна 2020г. Стоимость 20000р/м2. Аренда 420р (средняя по складам втч низкотемпературным)*12=5040/20000=25% годовых или 4 года. Возможна рассрочка или ОБМЕН НА ВАШУ МЕНЕЕ ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ !!! Также мы можем рекомендовать банки, если вы захотите приобрести метры в кредит ! ________________________________________________________________________________ • Волгоград не богатый город и дальнейшая его перспектива развитие это АУТЛЕТ формат (тракторный рынок в рамках торгового центра, в США кстати это уже как 30 лет работает). И цепной второй формат это склады. Магазинов вообще через 10лет не будет, будет интернет и склады. Поэтому смотрим в будущее и формируем его. • Волгоград единственный город в радиусе 500км которого находятся: Ростов, Астрахань, Калмыкия, Саратов, Воронеж. Другими словами это самая удачная Лого точка. • «Арбуз» находится в южной части города ул Бахтурова 12 (бывший канатный завод), в непосредственной близости от основной магистрали (направление - Калмыкия, Астрахань, Казахстан). Рядом находится торговый комплекс «Строймолл» площадью 23 500 м , со средним трафиком 5 000 человек в день. • Положительным условием является обязательное заключение договора с нашей управляющей компанией ГК «Твоя Территория». 15 лет опыта. В списке реализованных проектов: Мебель Молл А1, Строй Молл, ТЦ Аура, Киндер Молл итд. • Данные помещения продаются с уже подписанными и прошедшими государственную регистрацию договорами аренды. УК всегда работает над 100% заполнением площадей, производит ротацию если необходимо. • Вам не нужно ежемесячно обращаться за получением аренды-она перечисляется на Ваш счет автоматически. А также УК эксплуатирует, убирает, охраняет, ремонтирует, рекламирует  __________________________________________________________________

Дополнительная информация

Тип здания Склад Вход Общий Ремонт С ремонтом Интернет Есть Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация Есть Ответственное хранение Есть
Грузовой лифт Нет Подъезд для фуры Есть Наличие пандуса Есть Наличие железной дороги Нет 3PL услуги Есть Электроэнергия 3000 кВт Высота потолков 10 м Кран-балка Нет
Вход в личный кабинет